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html模版北京一房產即將被拍賣“隱身”老賴忙還錢
原標題:房產即將被拍賣“隱身”老賴忙還錢



一名“老賴”在房屋拍賣前兩小時到法院還錢供圖/北京市高級人民法院

案件進入執行程序後,被執行人王某卻一直“回避”法院的聯系,不露面、不與法官溝通、不配合執行,執行法官查封瞭王某名HELIX擴大機車用擴大機推薦下的一套商品房,準備對房屋進行司法拍賣。近日,在房屋拍賣前兩小時,王某突然攜帶130萬巨款現身延慶法院,主動履行瞭償還義務。

債務人拒不還款

出借方無奈申請強制執行

借款人王某與貸款人李某2013年3月簽訂瞭借款合同,並就借款事實進行瞭公證。借款合同到期後,經李某多次催要,王某拒不在合同規定的還款期限內履行還款義務,汽車5.1聲道擴大機李某隨即向公證處申請出具執行證書。

公證處就債權債務及執行數額按照借款合同約定進行瞭核實,隨後公證人員聯系王某,王某以自己已經還款為由拒不履行還款義務,且沒有就之前簽訂的借款合同向債權人與公證處提出任何異議。王某沒有在規定期間還款,公證處為李某出具瞭執行證書,李某隨後向法院申請強制執行。

被執汽車擴大機品牌行人“隱身”

法官改變執行“策略”

案件進入執行程序後,執行法官多次聯系王某,試圖說服他及時履行義務。但是,王某一直“回避”法院的聯系,不露面、不與法官溝通、不配合執行。在溝通沒有結果的情況下,執行法官進行瞭查證,發現王某銀行賬戶沒有財產,也沒有其他車輛可供執行,於是執行法官查封瞭王某名下的一套商品房。

隨後,該房屋進入拍賣準備階段,法院多次發佈公告,由於王某一直不露面,執行人員與評估機構無法進入房屋做房產評估,導致評估工作無法進行。後經法院研究,執行法官變更瞭執行策略,為瞭讓評估更接近房屋的實際價值,執行法官決定參照被執行人樓上、樓下鄰居的房屋結構、建築面積等基本情況進行評估,然後參照樓上、樓下住戶房屋的價值對被查封房屋進行估價,且發出公告告知被執行人王某由此產生的法律後果。

房屋被拍前兩小時

被執行人還汽車擴大機百萬欠款

房屋評估結束後,法官將評估結果以及確定的拍賣時間進行瞭公告,並將此公告張貼在瞭被執行人王某的房屋門口。

近日,到瞭王某的房屋拍賣的日子,時間定在當天上午10時。上午8點,王某突然攜帶現金出現在瞭執行法官的辦公室,並表示自己前來還錢,希望法院不要拍賣他的房屋。據瞭解,王某本以為法院隻是嚇唬他,沒想到在淘寶網上看到瞭自己房屋的拍賣信息,這才意識到法院真要執行他的房產瞭。基於執行威懾力,王某在房屋拍賣的兩小時前攜130萬餘元現金趕到瞭法院,表示要履行義務,並請求法院撤銷本次拍賣。

執行法官對王某進行瞭批評教育,隨後及時與銀行取得聯系,協調銀行前來收款,並撤銷瞭對被執行人房屋的拍賣。

目前,此筆執行案款已經如數發還到瞭申請執行人手中。文/本報記者 李鐵柱

(責編:朱江、伍振國)


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